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鹿城正岙小微園:一年“飛”出4家規上企業
發布日期:2019-06-08 10:08:25瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

每天上午11點、下午5點,音樂聲響徹鹿城正岙小微園,長達半小時?!拔頤遣喚鲆霾蹈叩墓ひ翟?,也要做讓工人們倍感幸福的家園?!閉饈親魑鉤潛旮思緞∥⒃暗惱∥⒃案約旱畝ㄎ?。

傳統老工業園區往往因為管理缺乏而呈現某些“臟亂差”的角落,但在這里幾乎看不到。走進園區,食堂、職工宿舍等,生活配套一應俱全,按照高規格、高標準打造;車輛按照劃定的停車位、固定的停車方向,依次有序停放;每隔幾米,有醒目的安全隱患點張貼告示,依據隱患等級分色警示……比起工業園,正岙小微園看上去更像一個管理良好的住宅區?!罷飫锏腦扒肪?、管理等都是最優的,且租金也比其他地方更優惠,讓我們能安下心來在這里扎根發展”,溫州市菲麗貓鞋業有限公司總經理李敏相說,自從搬入正岙小微園,企業在大環境不景氣的背景下,產值依然實現穩步提升。

如今的正岙小微園是對正岙村原有村級二產留地的一次改造提升,通過“騰籠換鳥”,實現產業升級。園區企業由溫州鞋革新生代企業協會從會員企業中擇優選擇25家共同入園,致力于打造整體園區品牌。通過規?;囊?,園內4家企業已順利升級為規上企業,成為小微園健康發展的典型例子。2018年,園區納稅總額達到2.7億元。

溫州多爾美鞋業有限公司董事長白洪嘉告訴記者,得益于入駐小微園發展,他們的客戶數量比過去增加了很多。

正岙小微園是鹿城區提升小微園建設管理水平、切實為小微企業發展營造良好環境的一個縮影。已建的吉爾達鞋業小微園,主導產業為鞋業;在建的鹿城科技創新小微園,是戰略性新興產業、高新技術產業及裝備制造業的集聚地;擬建的戴宅村小微園,則以輕工機械、裝備制造、高新技術企業為主……在鹿城區,幾乎每個小微園都有自己的產業定位,借而實現了與企業的精準對接。

目前,鹿城區已建小微園12個,總占地面積959畝,建筑面積達126萬平方米,已入駐企業數378家,主導產業均為鞋業、裝備制造業、五金及輕工業等。在建小微園3個,總占地面積409.7畝,建筑面積預計44萬平方米,主導產業為鞋業及配套產業、物流業。今年擬建小微園3個,總占地面積約271畝。

同時,為了讓小微企業“入園無憂”,鹿城區還成立了小微企業創業園建設管理工作領導小組,專項負責小微園建設、招商、運營、管理等相關工作,切實為小微企業發展營造良好環境。

專家點評

建小微園不難, 能管好才難

萬洋集團總裁 吳建明

小微園建設如今在我市各處“遍地開花”,呈現一派欣欣向榮之勢。對于小微園來說,前期的建設并不難,難在后期持續性的維護和管理。相比于一般的住宅小區,小微園作為工業園區,它的管理難度要大得多,同時它征收的物業費又低得多,這就造成了很多小微園后期疏于管理的問題。正岙小微園成為小微園運營管理的模板,值得點贊。

如何破解小微園管理難問題?我認為,要在前期規劃和市場準入上下功夫。在規劃建設小微園時,要注意與周圍的塊狀經濟相對應,形成產業集聚效應,這樣小微園的規模就會上去。小微園規模越大,后期的配套管理才會越有保證。小微園具有公共屬性,政府對于小微園的投資開發者要建立市場準入機制,篩選出專業的、合格的開發者去建設小微園,才能保障小微園具備可持續性的運營管理機制。

記者 柯哲人

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